* Visning/Besichtigung/Showing - Tid bokas med Bert Torstensson tel: 0703-105 899 *

HAR DU LIKNANDE FASTIGHET ATT SÄLJA ? KLICKA HÄR

Anz.Zimm: 7 dav.Schlaf: 3-4. Bad/WC: Ja.
El: Ja. Wasser/Abwasser: Eigenes. Internet: ?
Areal: 680.000 qm Typ: Wald, Natur, Rasen & Teich.
Lage: Ruhige Ländliche Lage,
ÜBRIGES: Charmantes und gut erhaltenes Herrenhaus aus den 1840er Jahren. Gepflegtes Waldgrundstück in sehr guter Lage in der Gemeinde Odensjö, eingebettet zwischen den wunderschönen Seen Bolmen und Unnen und in der Nähe von u. a. Ljungby und Halmstad, Växjö und Värnamo. Das Anwesen besteht aus einem Stück ausgezeichnetem Jagdrevier mit Fahr- und Transportwegen und einem Teich mit Fischen und Krebsen nur 100 m vom Haus entfernt. In der Alten Brauerei wurde unter anderem ein Jagdschloss mit einem prächtigen gemauerten Kamin mit erhaltener Einrichtung und hohen Decken für Feste und Zusammenkünfte eingerichtet. In der älteren Scheune sind noch Flächen der früheren Tierhaltung und Kühe erhalten, außerdem gibt es im Außenbereich einen Hunde- und Hühnerauslauf. Das Wohnhaus bildet zusammen mit der älteren, renovierten Brauerei und der Scheune eine echte Bauernhofkulisse und einen schönen Wohnraum das ganze Jahr über.

SV: Odensjö Hyltan 1 är en charmig och välbevarad Nämndemansgård från 1840-talet som varsamt renoverats löpande av nuvarande ägare sedan förvärv år 2003. Välskött skogsfastighet med mycket bra läge i Odensjö socken inbäddad mellan vackra sjöarna Bolmen och Unnen samt med närhet till bl.a. Ljungby och Halmstad, Växjö samt Värnamo. I det äldre brygghuset har bl.a. inretts en jaktstuga med pampig murad öppen spis med bevarad inredning och högt i tak för fester och sammankomster. Här finns även tillgång till maskinhall samt övrigt förrådsutrymme och garage. I den äldre ladugården finns bevarade utrymmen efter tidigare djurhållning samt hundgård och hönsgård på utsidan. Öppen och stor tomten med två infarter, fina gräsytor, trädgård med odlingar och närliggande skog samt allmänning som närmaste granne. Fastigheten består av ett skifte med utmärkta jaktmarker med kör- och transportvägar samt anlagd damm med fisk och kräftor endast 100m från bostaden. Nämndemansgården utgör tillsammans med det äldre renoverade brygghuset samt ladugård en genuin gårdsbild och ett vackert boende året om i naturskön omgivning. Ny skogsbruksplan visar på en välskött skog med bra virkesförråd och åldersfördelning samt avverkningsbar skog under närmaste 10 åren. Plan anger totalareal 67,9 ha varav produktiv skogsmark utgör 52.7ha med ett virkesförråd om 6.499m3sk. Bonitet: 7.4.

ENG: Stately manor house from the 1840s carefully renovated by current owners. Well-maintained forest property with a excellent location nestled between the beautiful lakes Bolmen and Unnen and 30min drive to Ljungby for ammenities. Excellent hunting on own forestgrounds with transport roads and a pond with fish and crayfish only 100m from the residence. Former brewery-house with hunting-lodge with preserved interior and high ceilings, also machine hall. In the older barn there are preserved spaces from previous animal husbandry and cows as well as a dog run and chicken run on the outside. The residence, together with the older renovated brewery house and barn, forms a genuine farm for beautiful living all year round in a wonderful area rich of lakes and forests.

* OBJEKTSBESKRIVNING/BESCHREIBUNG/DESCRIPTION *