* Visning/Besichtigung/Showing Söndag 28 Juni kl 14:00-15:00 - Förbokas inför besök med Bert Torstensson tel: 0703-105 899 *

HAR DU LIKNANDE FASTIGHET ATT SÄLJA ? KLICKA HÄR

Anz.Zimm: 6 dav.Schlaf: 3-4. Bad/WC: Dusche & WC.
El: Ja. Wasser: Eigenes. Abfluss: Eigenes. Internet: Fiber.
Areal: 42.197qm Typ: Garten, Rasen, Natur, Wald.
Lage: Ruhige und private Lage auf dem Land.
ÜBRIGES: Wunderschöner Waldbauernhof in ruhiger, privater Lage auf dem Land, seit 1962 im Besitz derselben Familie. Insgesamt 42 ha, davon 36 ha produktiver Wald. Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1850, drei Nebengebäude und eine große, abgeschiedene Poolanlage gehören ebenfalls zum Anwesen. Direkt an das Bauernhaus grenzt ein gepflegtes Natur- und Gartengrundstück. Die Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von gut 650 m² eignen sich für Gewerbe, Pferdehaltung, Hobby, Mehrgenerationenwohnen etc. Der Forstwirtschaftsplan sieht ab 2025 Holzreserven von ca. 4.230 Kubikmetern (zum Jahresende) vor. Im Wald können Sie Elche, Damhirsche, Rehe, Niederwild und Vögel jagen. Ein wahres Idyll in Småland, in unmittelbarer Nähe zu großen, schönen Seen und Städten wie Ljungby, Älmhult, Markaryd und Växjö. Herzlich willkommen!

SV: Härlig skogsgård på lugnt privat läge på landet som varit i samma familjs ägo sedan 1962. Totalt 42 ha med med 36 ha produktiv skogsmark. Mangårdsbyggnad från 1850 och tre ekonomibyggnader samt stor poolanläggning med insynsskyddat läge. Välskötta natur- och trädgårdstomt i direkt anslutning till mangårdsbyggnaden. Ekonomibyggnader på totalt drygt 650 kvm och kan nyttjas till verksamhet, hästgård och/eller hobby, generationsboende etc. Skogsbruksplan från 2025 med virkesförråd ca 4.230 skogskubikmeter (i slutet av året). Välskött skogsmark med anlagda körvägar och gallring utförd löpande över tid. Hög bonitet 9.1 med beräknad avverkning på drygt 1.000skb till och med år 2034. Skogen erbjuder egen jakt främst på älg, dovhjort, rådjur, småvilt och fågel. En riktigt Småländsk idyll med närhet till stora fina sjöar och orter som Ljungby, Älmhult, Markaryd och Växjö. Välkommen på visning !

ENG: Lovely forest farm in a quiet private location on the countryside that has been in the same familys ownership since 1962. A total of 42 ha including 36 ha of productive forest land. Farmhouse building from 1850 and three outbuildings and a large pool complex with a private location. Well-kept nature and garden plot directly adjacent to the farmhouse building. Outbuildings totaling just over 650 m2 and can be used for business, horse farm and/or hobby etc. Forestry plan from 2025 with timber reserves of approximately 4,230 cubic meters (at the end of the year). The forest offers hunting with moose, fallow deer, roe deer, small game and birds. A truly Småland idyll with close proximity to large, beautiful lakes and towns such as Ljungby, Älmhult, Markaryd and Växjö. Welcome !