* Visning/Besichtigung/Showing Söndag 11 Oktober kl 13:00 - 15:00 - Anmälan senast dagen innan med Ekebys ombud Lucio Torstensson tel: 0725-03 25 03 *

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Anz.Zimm: 8. Bad/WC: Dusche & WC.
El: Ja. Wasser: Ja. Abfluss: Ja. Internet: Mobiles 250 mbit/s.
Areal: 9.910qm Typ: Garten & Rasen.
Lage: Landliche Lage.
ÜBRIGES: Dieses Anwesen in ruhiger Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und liegt nur 3 km vom Nationalpark Söderåsen entfernt. Hier trifft ländlicher Charme und die traditionelle Scheunenbauweise auf modernen Wohnkomfort. Zwei renovierte Wohnhäuser und ein möbliertes Nebengebäude mit angrenzender Außenküche und Pergola erwarten Sie. Die beiden Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und wurden sorgfältig renoviert und erweitert. Charakteristische Details wie erhaltene Deckenbalken, eine eigens errichtete Treppe und zwei Dachgauben, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgen, prägen das Bild. Ein geschützter Innenhof verbindet die drei Gebäude. Das gepflegte Grundstück mit Bäumen, Nutzpflanzen, Blumenbeeten und einer 6.200 m² großen, eingezäunten Weide bietet viel Platz für Kinder. Eine kinderfreundliche Oase für Aktivitäten, Naturerlebnisse und Erholung. Dank der guten Anbindung an Deutschland über Trelleborg und Rostock ist das Anwesen sowohl für Familien als auch für Unternehmer und Handwerker mit einem eigenen Gewerbe oder Hobby interessant. Die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Angebot an Geschäften, Schulen, Gesundheitsversorgung, Golfplätzen, Wanderwegen, Schwimmbädern sowie einer Vielzahl von Aktivitäten und Veranstaltungen das ganze Jahr über in Ljungbyhed und Klippan.

SV: Insynskyddad fastighet med en mängd möjligheter och närhet till Söderåsen Nationalpark endast 3km bort. Här möts en genuin lantlig charm och levande ladsbyggd med modern standard i form av två renoverade bostäder samt inredd sidobyggnad med intilliggande utekök och pergolaanläggning. De två bostäderna är byggda och inredda i två våningsplan som blivit varsamt renoverade och tillbyggda. Här möts karaktärsfulla detaljer, bevarade takbjälkar, platsbyggd trappa, två takkupor som släpper in extra ljus från morgon till kväll. Den insynsskyddade innergården binder samman de tre byggnaderna. Välskött tomt med träd, odlingar, växter och blomsterarrangemang samt inhägnad betesmark på 6.200 kvm. En barnvänlig oas för både aktivitet, friluftsliv och rekreation. Goda kommunikationer med Tyskland via Trelleborg och Rostock vilket gör fastigheten intressant för både familjen och företagaren och entreprenören med någon form av egen verksamhet eller hobby. Närhet närhet till Ljungbyhed och Klippans service och utbud av affärer, skolor, sjukvård, golf, vandringsleder, bad, utbud, aktiviteter och evenemang året runt.

ENG: Beautifully rurally positioned property offering a wealth of possibilities located just 3 km from Söderåsen National Park. Here a genuine rural charm and a vibrant countryside setting blend with modern standards, featuring two renovated residences and a outbuilding complete with an adjoining outdoor kitchen and pergola. The two homes are arranged over two levels and have been carefully renovated and extended. They boast character-filled details such as exposed ceiling beams, a custom-built staircase, and dormer windows that invite abundant natural light. A private courtyard connects the three buildings. The well-maintained grounds feature trees, cultivated areas, plants, and flower arrangements, alongside 6,200 sqm of fenced pasture. A family-friendly oasis perfect for active living, outdoor pursuits, and relaxation. Excellent transport links to Germany via Trelleborg and Rostock make the property appealing to families as well as entrepreneurs or hobbyists running their own businesses. Close proximity to Ljungbyhed and Klippan offers easy access to a wide range of services, shops, schools, healthcare, golf courses, hiking trails, swimming spots, and year-round activities and events.

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